1997〜2007年築, 専有面積66.97㎡〜86.97㎡の平均販売価格
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レーベンハイムフォレチッタ・ガーデン
埼玉県朝霞市膝折町四丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩29分
2002年築 / 12階建 / 97戸 / SRC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
2,725万円
35.4万円/㎡
1,788
2,413
3,037
3,662
AI査定結果
推定相場価格
2,725万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,413万円〜3,037万円
31.3万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年12月8日
レーベンハイムフォレチッタ・ガーデン
2,680万円（34.8万円/㎡）/ 6階 / 76.97㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴52件の平均平米単価は35.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 2,680万円 | 34.8万円 | 6階 | 76.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/02 | 2,790万円 | 36.2万円 | 6階 | 76.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/04 | 1,690万円 | 25.6万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/02 | 2,790万円 | 36.2万円 | 6階 | 76.97㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/10/23 | 2,880万円 | 37.4万円 | 6階 | 76.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 26.1万円 | 9階 | 76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,880万円 | 24.4万円 | 5階 | 76.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/13 | 2,880万円 | 37.4万円 | 6階 | 76.97㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/09/16 | 2,280万円 | 30.0万円 | 11階 | 76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 2,080万円 | 27.0万円 | 5階 | 76.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/27 | 1,880万円 | 28.5万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 2,000万円 | 26.3万円 | 9階 | 76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 2,380万円 | 31.3万円 | 11階 | 76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,480万円 | 32.6万円 | 11階 | 76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 1,850万円 | 24.0万円 | 6階 | 76.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/24 | 2,200万円 | 28.9万円 | 9階 | 76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 1,980万円 | 31.3万円 | 7階 | 63.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/29 | 2,248万円 | 35.6万円 | 7階 | 63.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/22 | 2,590万円 | 35.9万円 | 9階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 2,498万円 | 39.6万円 | 7階 | 63.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 2,690万円 | 37.3万円 | 9階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 3,398万円 | 39.5万円 | 7階 | 85.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/13 | 2,790万円 | 38.6万円 | 9階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 3,498万円 | 40.7万円 | 7階 | 85.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/22 | 2,580万円 | 33.9万円 | 11階 | 76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 2,150万円 | 27.9万円 | 6階 | 76.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/20 | 3,580万円 | 38.2万円 | 8階 | 93.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/18 | 3,580万円 | 49.6万円 | 8階 | 72.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 2,890万円 | 40.0万円 | 9階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 2,099万円 | 33.2万円 | 7階 | 63.16㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/18 | 2,180万円 | 34.5万円 | 7階 | 63.16㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/13 | 2,690万円 | 35.4万円 | 2階 | 76㎡ | 4LDK | - |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 36.3万円 | 8階 | 82.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 5,390万円 | 70.9万円 | 2階 | 76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 2,790万円 | 36.7万円 | 2階 | 76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,200万円 | 28.6万円 | 6階 | 76.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,390万円 | 36.1万円 | 8階 | 93.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/05 | 2,890万円 | 38.0万円 | 2階 | 76㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/10/09 | 2,990万円 | 39.3万円 | 2階 | 76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 3,390万円 | 36.1万円 | 8階 | 93.8㎡ | 3LDK+WIC | 北西 |
| 2023/09/24 | 3,490万円 | 37.2万円 | 8階 | 93.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/18 | 2,598万円 | 41.1万円 | 7階 | 63.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/06 | 2,180万円 | 30.2万円 | 9階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 3,090万円 | 40.7万円 | 2階 | 76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 3,590万円 | 38.3万円 | 8階 | 93.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 42.4万円 | 7階 | 63.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,220万円 | 30.8万円 | 9階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/05 | 3,080万円 | 40.5万円 | 2階 | 76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/01 | 3,180万円 | 41.8万円 | 2階 | 76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,680万円 | 39.2万円 | 8階 | 93.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 3,680万円 | 39.2万円 | 8階 | 93.8㎡ | 3LDK+WIC | 北西 |
| 2023/06/11 | 2,780万円 | 44.0万円 | 7階 | 63.16㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | レーベンハイムフォレチッタ・ガーデン 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞駅29分 | 2,680万円 | 34.8万円 | 76.97㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 97戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ダイアパレス志木V 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅12分 | 2,980万円 | 39.0万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 109戸 | RC |
| 2024/09/24 | ベルポート朝霞台五番館 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅12分 | 2,600万円 | 39.6万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/24 | レーベンハイム朝霞台ブレシス 朝霞市宮戸一丁目 | 朝霞台駅14分 | 2,500万円 | 32.3万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/20 | レーベンハイム朝霞台 朝霞市泉水一丁目 | 朝霞台駅23分 | 2,450万円 | 30.9万円 | 79.19㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/18 | ライオンズヒルズ朝霞台 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅19分 | 2,600万円 | 31.9万円 | 81.63㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 145戸 | RC |
| 2025/01/27 | レーベンハイム朝霞台パレシア 朝霞市泉水二丁目 | 朝霞台駅22分 | 2,480万円 | 33.9万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス朝霞台III 朝霞市泉水一丁目 | 朝霞台駅26分 | 2,480万円 | 38.0万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/25 | エンゼルソレスト朝霞台 朝霞市泉水一丁目 | 朝霞台駅2分 | 2,380万円 | 35.4万円 | 67.29㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/05 | ガレイシア朝霞台 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞台駅23分 | 2,380万円 | 29.7万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/26 | コスモシティ朝霞台 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞台駅22分 | 2,480万円 | 34.9万円 | 71.04㎡ | 1LDK+S | 7階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 116戸 | RC |
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